Căn hộ giá tốt#
images/banner/logo (1).png images/banner/cityland_riverside.png

Xem giá và pháp lý dự án căn hộ Luxgarden

17 Tháng 2 2017
Người đăng :  

Trích nội dung trong  số 2807/SQHKT-QHKV1 Sở quy hoạch - Kiến trúc TP. HCM, ngày 07/07/2016.

giá căn hộ luxgarden

 [Lưu ý: Dự án Long Hưng City đang mở bán với giá rất cạnh và chúng tôi đang cung cấp căn hộ Ascent Lakeside tiêu chuẩn Nhật Bản ngay trung tâm Quận 7 giá tốt]

Về việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng – phương án kiến trúc dự án căn hộ Luxgarden kết hợp thương mại, dịch vụ.

  1. Vị trí khu đất xây dựng căn hộ Luxgarden

-              Vị trí khu đất: số 370 đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, Quận 7, thuộc thửa đất chính thức số 88, tờ bản đồ số 11, Bộ địa chính phường Phú Thuận, Quận 7 - tài liệu năm 2004 (theo bản đồ Hiện trạng vị trí số 109160/ĐĐBĐ ngày 30/9/2010 do Trung tâm đo đạc bản đồ lập đã được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt số 59889/CN-TNMT ngày 30/9/2010 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số CT 07738 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 28/7/2011).

-              Ranh giới khu đất:

+ Phía Đông Bắc : giáp đường D8 (đường D2 - theo bản đồ Hiện trạng vị trí số 109160/ĐĐBĐ ngày 30/9/2010);

+ Phía Đông Nam: giáp đường giao thông theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000;

+ Phía Tây Bắc: giáp đường liên lạc theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (đường NI4 - theo bản đồ Hiện trạng vị trí số 109160/ĐĐBĐ ngày 30/9/2010);

+ Phía Tây Nam: giáp đường D7 (đường D3 - theo bản đồ Hiện trạng vị trí số 109160/ĐĐBĐ ngày 30/9/2010);

-              Diện tích khu đất: 9.121,2 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số CT 07738 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 28/7/2011)

Xem thêm thông tin chi tiết về căn hộ Luxgarden.

căn hộ luxgarden

  1. Chức năng sử dụng công trình: chung cư kết họp thương mại - dịch vụ.

  2. Cơ cấu sử dụng đất:

Đất nhóm ở: 9.121,2 m2, gồm:

-              Diện tích đất ở chung cư cao tầng: 3.466,1 m2, chiếm tỷ lệ 38% %;

-              Diện tích đất cây xanh, thảm cỏ: 3.355 m2, chiếm tỷ lệ 36,8 %;

-              Diện tích đất giao thông nội bộ, sân bãi: 1.870,1 m2, chiếm tỷ lệ 20,5%.

-              Diện tích mặt nước, hồ bơi: 430 m2, chiếm tỷ lệ 4,7%.

  1. Quy hoạch tổng mặt bằng, các chỉ tiêu dùng đất quy hoạch thành phố và chỉ giói xây dựng:

4.1.         Lộ giới quy hoạch các tuyến đường, hẻm can dự khu đất:

+ Đường D8 tiếp giáp phía Đông - Bắc khu đất (đường D2 - theo bản đồ Hiện trạng vị trí số 109160/ĐĐBĐ ngày 30/9/2010): lộ giới 16m;

+ Đường tiếp giáp phía Đông - Nam khu đất theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000: lộ giới lổm;

+ Đường tiếp giáp phía Tây - Bắc khu đất theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (đường N14 - theo bản đồ Hiện trạng vị trí số 109160/ĐĐBĐ ngày 30/9/2010): lộ giới 20m;

+ Đường D7 tiếp giáp phía Tây - Nam khu đất (đường D3 - theo bản đồ Hiện trạng vị trí số 109160/ĐĐBĐ ngày 30/9/2010): lộ giới 20m;

4.2.         Quy hoạch tổng mặt bằng Luxgarden:

Tống mặt bằng gồm 02 đơn nguyên độc lập, mỗi đơn nguyên gồm có khối đế và khối tháp, trong đó:

-              Khối đế: chức năng thương mại, dịch vụ (trong đó, có bố trí diện tích sàn nhà giữ trẻ để đáp ứng quy mô 180 học trò).

-              Khối tháp: chức năng căn hộ.

4.3.         Quy mô dân số: 1.200 người (chỉ tiêu dùng đất 7,6 m2/người).

4.4.         Các chỉ tiêu dùng đất quy hoạch đô thị:

-              Mật độ xây dựng: khối đế: 38%; khối tháp: 35%.

-              Hệ số dùng đất toàn khu: 6,5 lần (trong đó chức năng ở là 5,0 lần, chức năng thương nghiệp, dịch vụ là 1,5 lần).

-              Tầng cao và chiều cao tối đa của công trình:

+ Tầng cao: 27 tầng (bao gồm các tầng cao theo QCVN 03:2012/ BXD)

+ Chiều cao tối đa của công trình: 99m (theo văn bản số 189/TC-QC ngày 02/6/2016 của Cục Tác Chiến về việc bằng lòng độ cao tĩnh không xây dựng công trình tối đa là 100m).

-              Khoảng lùi công trình so với:

+ Đường D8 tiếp giáp phía Đông - Bắc khu đất: >20m + Đường liên lạc tiếp giáp phía Đông - Nam khu đất: >6m + Đường giao thông tiếp giáp phía Tây - Bắc khu đất: >6m + Đường D7 tiếp giáp phía Tây - Nam khu đất: >6m.

Để biết chi tiết hơn vệ dự án cũng giá căn hộ Luxgarden quý khách hàng vui lòng tham khảo thêm tại trang Web chủ đầu tư để có những nhìn nhận và thông tin chính xác nhất

Click vào đây để xem tiếp về pháp lý dự án Luxgarden Quận 7 cụ thể nhất.

gmap

Liên hệ

TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH

  • Trụ sở : 27 Đinh Bộ Lĩnh, P.24, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Tel: 0908 05 05 39 - 090 141 8486
  • Email:info@canhogiatot.com.vn
  • Email:kinhdoanh@canhogiatot.com.vn

“Chất lượng - Uy tín - Chuyên nghiệp"

Đi Cùng Khách Hàng

Lợi Nhuận Cao Nhất

Tâm - Tín - Nhân

Tư vấn trung thực - Chuyên nghiệp - Tận tâm

Đăng ký bản quyền DMCA.com Protection Status

Top